KW CobanS™
KRB Ai+
KRB Ai+
Gayrimenkul için yapay zekâ destekli ön değerleme ve karşılaştırma raporu.
✨ Teknolojiyi işimize katıyor, değerimizi büyütüyoruz.
Öne Çıkan Özellikler
Güvenli erişim
Gayrimenkul Ön Değerleme · Giriş
İlk girişte hesabınız yönetici onayına düşer.
© KW CobanS™ KRB Ai+ ·
Bu sistemdeki içerik, hesaplama ve öneriler bilgilendirme amaçlıdır; bağlayıcı bir taahhüt niteliği taşımaz.
KRB Ai+
Gayrimenkul için yapay zekâ destekli ön değerleme ve karşılaştırma raporu.
✨ Teknolojiyi işimize katıyor, değerimizi büyütüyoruz.
Öne Çıkan Özellikler
Güvenli erişim
Erişim Onayı
Kullanıcı onayları ve lisans süreleri
Keller Williams Türkiye
Bu işlem için yetkili onay kodu gerekiyor
1. Kapsam: KW CobanS™ KRB Ai+, gayrimenkul danışmanlığı kapsamında ön değerleme ve fiyatlandırma amacıyla hazırlanan bir çalışma aracıdır. Resmi ekspertiz veya SPK lisanslı gayrimenkul değerleme raporu yerine geçmez; üretilen raporlar bağlayıcı bir taahhüt oluşturmaz.
2. Veri işleme ve gizlilik: Uygulama tek bir HTML dosyası olarak tarayıcınızda çalışır. Girdiğiniz profil bilgileri, API anahtarları ve rapor geçmişi SADECE kendi tarayıcınızda (localStorage / IndexedDB) saklanır; KW CobanS™'a veya başka bir sunucuya gönderilmez. Belge analizi sırasında yüklediğiniz dosyalar, seçtiğiniz AI sağlayıcısına (Anthropic, Google veya OpenAI) doğrudan tarayıcınızdan iletilir; bu aktarım ilgili sağlayıcının kendi gizlilik politikasına tabidir.
3. Yapay zeka çıktıları: Raporlardaki analiz ve yorumlar yapay zeka modelleri tarafından üretilir ve hata içerebilir. Kaynak belgede yer almayan bilgiler "doğrulanamadı" olarak işaretlenir; sistem veri uydurmamaya özen gösterir, ancak nihai doğrulama ve profesyonel sorumluluk danışmana aittir.
4. Hesaplama metodolojisi: Emsal karşılaştırma yaklaşımının genel mantığı standart bir değerleme pratiğidir. Ancak kullanılan spesifik yüzdeler (emsal kriter ağırlıkları, fiyat senaryosu bant genişlikleri, tek tapu/kaba inşaat iskonto oranları) resmi bir istatistik veya akademik kaynağa dayanmayan, sistem tarafından belirlenmiş taslak değerlerdir — her raporda bu açıkça belirtilir.
5. Marka ve fikri mülkiyet: "KW CobanS™" adı ve ilişkili işaretler Gökhan Çoban'a/ekibine aittir. "Keller Williams®" ve ilgili markalar Keller Williams Realty, Inc.'in tescilli markalarıdır ve yalnızca yetkili temsilcilik ilişkisi kapsamında referans olarak kullanılmaktadır.
6. Sorumluluk sınırı: Uygulamanın kullanımından doğabilecek doğrudan veya dolaylı zararlardan KW CobanS™ sorumlu tutulamaz. Uygulama "olduğu gibi" sunulur.
Gayrimenkul danışmanlığı · Veriyle güçlenen süreç
Doğru bilgi, net strateji ve insan odaklı temsil anlayışıyla gayrimenkul yolculuğunuzun yanındayız.
KRB Ai+ ile daha anlaşılır kararlar
KRB Ai+; ekspertiz, tapu/imar belgesi ve emsal verilerini bir araya getirerek danışmanın değerlendirme sürecini sadeleştiren çalışma aracıdır. Nihai değerlendirme ve müşteri iletişimi her zaman danışman kontrolündedir.
Şeffaflık
Kaynağı belli, açık bilgi.
Veri Odaklılık
Belge ve emsal temelli yaklaşım.
Temsil
Süreç boyunca erişilebilir destek.
KW CobanS™ KRB Ai+ · Gayrimenkul kararlarını daha anlaşılır kılmak için
Ne değiştirmek istersin? Örn: "risk bölümünü daha temkinli yaz", "sonuç paragrafını kısalt", "pazarlama stratejisini genişlet". Rakamlar (fiyat senaryoları, risk seviyeleri) sadece açıkça istersen değişir, aksi halde korunur.
Bu profile giriş için şifreni gir
Şifre yanlış, tekrar dene.
Ekspertiz raporu, tapu/imar belgesi, ilan çıktısı, fotoğraf veya harita gibi kaynak dosyalarını yükle. Sistem, belgede yazmayan hiçbir bilgiyi uydurmadan bunları okuyup analiz eder.
Dosyaları buraya sürükleyin
veya seçmek için tıklayın — PDF, Word, Excel, CSV, PNG, JPG (en fazla 15 dosya)
Belge eklemeden devam edebilirsiniz; alanları manuel doldurmanız gerekir.
Kullanmak istediğin sağlayıcı(lar) için API anahtarını gir. Anahtarlar SADECE bu tarayıcıda saklanır ve analiz sırasında doğrudan ilgili sağlayıcıya gönderilir — bizim ya da başka bir sunucuya gitmez.
🔒 Anahtarlar yalnızca bu kullanıcı ve bu tarayıcı için saklanır. Firebase’e veya başka bir bulut depolamaya aktarılmaz; başka bir danışmanla paylaşılmaz.
Kredi bakiyesi doğrudan okunamaz; düşük hacimli bağlantı testi, anahtarın kullanılabilirliğini ve kredi/kota hatasını gösterir.
Sağlayıcı Öncelik Sırası
Otomatik belge çıkarımında önce hangisi denensin, sürükleyip sırala. İlki başarısız olursa (kredi/hata) otomatik olarak sıradakine geçilir.